Vlasnici neupotrebljenih stanova mogu zaraditi do 70.000 eura
Prijave se mogu slati do 15. februara putem e‑maila ili pošte; sve informacije su dostupne na zvaničnom sajtu APN‑a.
Vlasnici praznih stanova i kuća u Poreču i Rovinju mogu, kroz Program priuštivog najma, ostvariti prihod od 45.000 do skoro 70.000 evra u periodu od pet do sedam godina uz sigurnu i garantovanu isplatu, prema službenim proračunima Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Zbog toga APN intenzivno poziva sve vlasnike nekretnina u Istri da se priključe programu i daju svoje stanove ili kuće na upravljanje.
Primeri potencijalnih zarada
Prema podacima Agencije, vlasnik kuće od 95 m² u Poreču može ostvariti ukupno 59.280 evra tokom petogodišnjeg najma, pri čemu se odmah po potpisivanju ugovora isplaćuje 35.568 evra.
Stan od 50 kvadratnih metara u Rovinju, sa sedmogodišnjim najmom, donosi ukupno 45.570 evra, dok stan od 63 kvadrata u Puli, uz desetogodišnji ugovor, može doneti vlasniku 68.796 evra, pri čemu je početna isplata već od 41.000 evra.
Finansijska bezbednost
APN naglašava da je model stabilan i ne nosi finansijski rizik.
- Vlasnicima nudimo dugoročni i siguran najam, redovnu isplatu i potpunu brigu o njihovoj nekretnini. Cilj nam je da im obezbedimo stabilan prihod bez straha i neizvesnosti – izjavljuju u Agenciji.
Ovaj program cilja na nekretnine koje su bile prazne bar dve godine, a vlasnici planiraju da ih iznajme na vremenski okvir od tri do deset godina.
Po sklapanju ugovora, APN preuzima punu odgovornost za odnose sa najmoprimcima – od naplate kirije i režija do održavanja i nadzora stanja nekretnine. Vlasnicima se garantuje da će na kraju ugovorenog perioda stan ili kuća biti vraćen u prvobitno stanje.
Oblik isplate
Jedna od posebnih prednosti programa je sistem isplate: umesto mesečnog čekanja, vlasnici odmah dobijaju 60 % ukupne sume, a preostali iznos se isplaćuje po završetku pola ugovorenog perioda.
- Ovaj model daje vlasnicima finansijsku sigurnost i predvidljivost prihoda – naglašavaju u APN‑u.
Na koji način se registrujete?
Da biste se prijavili na program, potrebno je podneti zahtev i priložiti dokumentaciju koja potvrđuje vlasništvo nad nekretninom i njeno neupotrebljavanje. Potrebni dokumenti su:
Kopija lične karte
Dokaz o vlasništvu
Dozvola za upotrebu
Slike nekretnine
Podaci o potrošnji električne energije u proteklim dve godine.
Poslednji plaćeni račun za pričuvne prostorije u zgradama stanova.
Prijave se mogu slati do 15. februara putem e‑maila ili poštom; sve informacije su dostupne na zvaničnom sajtu APN‑a.
APN podseća da u Hrvatskoj postoji oko 600.000 praznih nekretnina, a istovremeno nedostaje oko 230.000 stanova i kuća. Aktiviranjem tih objekata kroz Program priuštivog najma doprinosi se stvaranju pristupačnijeg i pravičnijeg tržišta stanovanja, naročito u Istri, gde značajan broj nekretnina većinu godine stoji neiskorišćen.