Kuća na Adi Bojani oglašena je za 42.000 evra. U oglasu se navodi ukupna površina od 90 kvadratnih metara, ali je za kupce važan detalj da 50 kvadrata čini zatvoren stambeni prostor, dok preostalih 40 kvadrata otpada na terase.

Šta se dobija za 42.000 evra

Prema opisu prodavca, zatvoreni deo kuće obuhvata dnevnu sobu, kuhinju, kupatilo i spavaću sobu. Od ukupno 40 kvadratnih metara terase, 18 kvadrata je natkriveno, a 22 kvadrata otvoreno.

Ako se cena podeli ukupnom oglašenom površinom, dobija se oko 467 evra po kvadratu. Ta računica uključuje i terase, pa ne predstavlja cenu kvadrata zatvorenog stambenog prostora.

Šta piše o dokumentaciji

Prodavac navodi da kuća ima pravnu dokumentaciju i „povoljan status u okviru kriterijuma Morskog dobra“, što u oglasu predstavlja kao prednost za buduće procedure i moguće učešće na tenderima.

U oglasu, međutim, nisu navedeni detalji o dokumentaciji, vlasništvu nad objektom i osnovu korišćenja zemljišta.

Zato se iz samog opisa ne može zaključiti kakva prava kupac stiče niti da li navedeni status garantuje mogućnost učešća na budućem tenderu.

nekretnina

Marija prodaje kuću na Adi Bojani za 42.000 evra: Samo terasa ima 40 kvadrata, a evo koliko ima stambenog prostora